Der German Real Estate Investment Trust (G-REIT). Ein Erfolg oder Misserfolg?

Studienarbeit aus dem Jahr 2014 im Fachbereich VWL - Sonstiges, Hochschule fr Wirtschaft und Recht Berlin (Wirtschaft), Veranstaltung: Immobillienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Arbeit werden anfangs allgemeine Grundstze und Merkmale des Real Estate Investment Trust aufgezeigt. Zudem wird der REIT als Investitionsanlage dargestellt und es findet eine Abgrenzung zu hnlichen Anlageprodukten, wie dem Erwerb von Anteilen an einer Immobilienaktiengesellschaft oder an offenen und geschlossen Fonds, statt. Des Weiteren fhrt der Autor in dem Kapitel die Vor- und Nachteile einer Investition in einen REIT auf. Dieser erste Teil der Arbeit wird mit einer Bewertung des Modells abgeschlossen, indem der Erfolg von bisherigen Einfhrungen dargelegt wird.

Das dritte Kapitel behandelt den German Real Estate Investment Trust. Zuerst werden dem Leser die Voraussetzungen und Merkmale sowie die steuerliche Behandlung des G-REIT erlutert. Darauf folgend schildert der Autor die bisherige Entwicklung der Einfhrung des G-REITs am Beispiel des Erfolgs eines REIT-Unternehmens in Deutschland. Darber hinaus wird in diesem Teil der Arbeit sowohl zu einer Perspektive des G-REITs, als auch zu seinen strukturellen und steuerlichen Schwchen Stellung genommen.

Das vierte Kapitel befasst sich mit einer internationalen Gegenberstellung der REITs. Hier werden anhand eines Vergleichs zwischen den REITs der Lnder USA, Australien, Frankreich und Deutschland die Unterschiede der Gesetzgebung deutlich.

Ziel dieser Arbeit ist es, dem Leser die Merkmale sowie die Vor- und Nachteile des Anlagevehikels Real Estate Investment Trust aufzuzeigen, sodass dieser ber neue Kenntnisse von indirekten Immobilienanlagen verfgt. Darber hinaus soll aktuelles Wissen ber den Erfolg dieses Modells in Deutschland erlutert und eine mgliche Zukunft des Modells deutlich gemacht werden.