Charlotte Andersson – författare

När får en hyresgäst hyra ut sin lokal eller bostad i andra hand? I vilka fall tillåts ett lägenhetsbyte när hyresgästen genom bytet får en väsentligt förbättrad boendestandard? När kan en bostadsrättsförening vägra samtycke till en andrahandsuthyrning?

Denna fjärde upplaga av Lägenhetsbyten och andrahandsuthyrning innehåller en omfattande analys av aktuell praxis i hyresnämnderna. Över 250 beslut från landets åtta hyresnämnder sammanfattas och kommenteras. Besluten avser lägenhetsbyten (hyresrätt) och andrahandsuthyrning (hyresrätt och bostadsrätt). Numera får hyresnämnden tillåta att dessa beslut överklagas till Svea hovrätt om det är av vikt för ledning av rättstillämpningen. Samtliga sådana avgöranden från hovrätten refereras i boken. Även hyresnämndernas och hovrättens verksamhet, bevisbördefrågor samt uppsägning av hyresavtal behandlas.

Lägenhetsbyten och andrahandsuthyrning vänder sig till hyresnämnder, hyresvärdar, hyresgäster, bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningar.

Delgivningslagstiftningen moderniserades i samband med att den nuvarande delgivningslagen infördes. Lagstiftningen föranledde ett stort antal följdförfattningar och för att effektivisera delgivningsförfarandet infördes lagstiftning om auktorisation av delgivningsföretag. Särskilda regler om delgivning finns bl.a. i jordabalken och rättegångsbalken och det finns även internationella konventioner som reglerar delgivningsförfarandet.

Delgivningslagstiftningen - En kommentar kommenterar delgivningslagen och lagen om auktorisation av delgivningsföretag. Eftersom delgivning inom fastighetsrättens område är mycket vanlig och viktig kommenteras här även bestämmelserna om delgivning på arrenderättens, hyresrättens och bostadsrättens områden.

Boken redogör för ny rättspraxis och för relevant rättspraxis som bildats under den tidigare gällande delgivningslagen. I denna tredje upplaga har författarna uppdaterat innehållet med nya viktiga rättsfall samt vidareutvecklat vissa avsnitt med analyser över vad som krävs för att delgivningen ska äga rum i enlighet med kraven i gällande lagstiftning.

Delgivningslagstiftningen - En kommentar vänder sig till anställda vid domstolar, nämnder, advokatbyråer, delgivningsföretag och inkassoföretag m.fl. samt till hyresvärdar och andra fastighetsförvaltare. Boken kan även användas som uppslagsbok och kursbok vid utbildningar.