Hans Lind – författare
Visar alla böcker från författaren Hans Lind. Handla med fri frakt och snabb leverans.
16 produkter
16 produkter
695 kr
Skickas
Detta är boken för dig som vill överblicka det viktigaste inom ekonomi och juridik på fastighetsområdet och få koll på terminologin!I 26 kapitel skriver några av landets ledande experter om fastighetsrelaterade frågor ur ett brett perspektiv. Nyheter i denna upplaga är tre helt nyskrivna kapitel om marknadsanalys, om uthyrning och hyreskontrakt och om fastighetsöverlåtelser. Kapitlen ”Ekonomi och miljö över livscykeln” och ”Hållbarhet i fastighetsföretagande” är omarbetade och tar nu ett tydligare helhetsgrepp om hållbarhetsfrågorna. Dessutom är bilagan Fastighetsnomenklatur utökad med engelsk terminologi.I de inledande kapitlen behandlas gällande lagstiftning kring fastigheter i form av jordabalken, miljöbalken, fastighetsbildningslagen, plan- och bygglagen samt hyres- och bostadsrättslagstiftningen. Vidare beskrivs aktuella regler för bland annat fastighetstaxering, fastighetsbeskattning och finansieringslösningar på fastighetsmarknaden i dag.Boken tar upp grundläggande fastighetsrelaterade frågor om förvaltning, fastighets- och hyresmarknad, värdering, överlåtelseprocesser och fastighetsekonomiska analysförfaranden. En central roll i boken och dess historia utgörs av bilagan Fastighetsnomenklatur, där branschens termer och begrepp definieras - och nu även med engelska termer.Fastighetsnomenklatur - fastighetsekonomi och fastighetsrätt vänder sig till studerande inom universitet och högskolor, yrkesverksamma inom fastighets- och finanssektorn samt till personer som har ett intresse för och vill lära sig mer om fastighetssektorn.
438 kr
Skickas
De senaste femton åren har delvis varit turbulenta för svensk ekonomi. Den ekonomiska politiken har bland annat konfronterats med en global finanskris, historiskt sett mycket omfattande invandring och en viruspandemi. Till detta kan läggas Rysslands invasion av Ukraina 2022 och dess följdverkningar, vilka ur ett ekonomiskt perspektiv bland annat har bidragit till den högsta inflationen i såväl Sverige som många andra länder på ungefär tre decennier.För att förstå hur den svenska ekonomin fungerar och analysera frågeställningar kring den är det nödvändigt att sätta sig in i förhållanden som inte behandlas i internationella läroböcker. Hur bedrivs svensk finans- och penningpolitik? Hur styrs den offentliga sektorn? Hur fungerar arbetsmarknaden, bostadsmarknaden och finansmarknaderna? Hur bedrivs konkurrens- och miljöpolitik? Vad blir effekterna av det svenska skattesystemet?Marknad och politik förändras med sin omvärld. Samtliga kapitel i denna trettonde upplaga är antingen nyskrivna eller omarbetade. Boken ger en fullödig bild av den svenska ekonomin och den ekonomiska politiken i inledningen av 2000-talets tredje decennium – detta utan att tappa de historiska kopplingarna.Marknad och politik är en modern lärobok om den svenska ekonomin avsedd för grundutbildningen i nationalekonomi vid universitet och högskolor. Boken är en naturlig byggsten i en utbildning för framtidens svenska ekonomer. Den lämpar sig också väl för andra som vill sätta sig in i hur den svenska ekonomin fungerar då den inte kräver några djupare förkunskaper i nationalekonomi.
202 kr
Skickas
Sedan 1980 har över 3000 bostäder tillkommit i Stockholmsförorten Farsta. "Förortsplanering i förändring" skildrar hur bostadsbyggandet utvecklats genom decennier av marknadsförändringar, förtätning och skolnedläggningar. Författaren förenar forskning, plandokument och egna erfarenheter i en rik och reflekterande analys.
201 kr
Skickas inom 5-8 vardagar
Fastighetsvärdering är viktig i flera olika sammanhang, t ex vid bankernas utlåning, i företagens årsredovisningar och när fastigheter ska köpas och säljas. I denna antologi belyses en rad olika frågeställningar med fokus på kommersiella fastigheter. Bland de frågor som tas upp är: - hur fastighetsvärderingar påverkats av räntehöjningar och ekonomisk nedgång efter Rysslands invasion av Ukraina - fastighetsvärderingar i företagens årsredovisningar - nya regler om hur banker ska värdera fastigheter - hur artificiell intelligens kan påverka värderingsmetoder - hur värderare tar hänsyn till hållbarhetsaspekter - hur värderare påverkas av så kallade ankareffekter I boken ges även en översikt av vilka frågor som behandlas i examensarbeten från de tekniska högskolorna i Stockholm och Lund samt i internationell forskning under senare år. Antologin har getts ut av Institutet för värdering av fastigheter som även gav ut en motsvarande antologi 2021.
1 344 kr
Skickas inom 7-10 vardagar
This innovative book uses in-depth empirical studies of scientific articles and takes inspiration from Nobel laureates to explore how theories and models are used in economics. Hans Lind ultimately illustrates that economics studies a ‘chaos-theoretic’ system where a theory is a framework that helps formulate hypotheses rather than a set of statements about how an economy works.Based on these empirical studies Lind analyses different kinds of path-breaking contributions in economics and why these developments do not fit Kuhn´s theory of progress in science. Through the close analysis of scientific articles, chapters also discuss why analysis of a simple model can help us understand how the real economy works and how a new idea becomes accepted through everyday observations, the building of models and empirical studies. He argues that it is crucial to use a range of methods, including case studies and mathematical models, to help identify causes and patterns in a science that studies a chaos-theoretic system.Written in an accessible style, Theories and Models in Economics will prove a vital resource for scholars looking for a greater understanding of both the methodology and the development of economics. It will appeal to practitioners and social scientists more broadly who are interested in learning more about how economists conduct their research and how this differs from other disciplines.
481 kr
Skickas inom 7-10 vardagar
Discover an insightful new text covering advanced problems in real property valuationIn Advanced Issues in Property Valuation, real estate valuation experts and authors Hans Lind and Bo Nordlund provide a deep understanding of the concepts, theories, methods and controversies in property valuation. The book introduces readers to controversies and discussions in real estate valuation, including the relevance of market value for valuation for lending purposes, how uncertainty in property valuations should be interpreted, and the relationship between market value and fair value in financial reporting.Readers will also benefit from the inclusion of: A thorough introduction to the concepts, theories, methods and problems in real estate property valuationAn exploration of the relevance of market value for valuation for lending purposesA practical discussion of how uncertainty in property valuations should be interpretedA concise treatment of the relationship between market value and fair value in financial reportingAn examination of how concerns about sustainability and other structural changes can affect property valuationPerfect for graduate level students in courses involving valuation or real estate, Advanced Issues in Property Valuation is also an excellent resource for real estate practitioners who wish to update and deepen their knowledge about property valuation.
155 kr
Är staden en vara? Det går ju knappast att sälja huvudstaden till högstbjudande. Men städer konkurrerar med varandra och marknadsförs som varor. Så har det alltid varit. Idag har produktionen av varan Stockholm ändrat karaktär. Konkurrensen gäller fler och andra företeelser än tidigare. I denna antologi utgår tolv forskare från begreppet vara då de analyserar och diskuterar Stockholms förändring det senaste kvartsseklet. Författarna visar hur en allt starkare marknadsinriktning inverkat på stadens förändring i allt från stadsutveckling och bostadsbyggnadspolitik till Kulturhusets verksamhet. Utifrån olika teman diskuterar författarna vad marknadsinriktningen gör med villkoren för människors existens. Hur hänger varan och varandet samman? Utgångspunkt är stadens olika platser, från nya bostäder och omgestaltade äldre stadsdelar till enskilda objekt som hotell och Slussen. Idéer om framtidens Stockholm kommer till uttryck i marknadsföring, i arkitekternas visioner, i omgestaltningen av historiska miljöer och i stadens översiktliga planering. Vem får vara i den nya staden? Författarna har sin akademiska hemvist i bland annat etnologi och kulturgeografi med koppling till samhällsplanering vid Stockholms universitet samt i ekonomi vid Kungliga Tekniska Högskolan i Stockholm.
Dags för nya sätt att leda och utveckla offentlig verksamhet : för en effektiv välfärdsstat
Häftad, Svenska, 2023
129 kr
Skickas inom 5-8 vardagar
Många har belyst problemen i dagens offentliga sektor, inte minst när det gäller skola och sjukvård. Det handlar både om bristande effektivitet, bland annat byråkratisering och långa beslutsprocesser, och att skola och sjukvård inte lever upp till mål om likvärdig service till alla. Privatisering och vinstintresse inom skola och sjukvård har lett till fel fokus för verksamheternas ledning och har skapat fler problem än det löst. Däremot finns mycket att lära av hur framgångsrika svenska företag leds. Svenskt industriellt ledarskap har en globalt framträdande position och har givit inspiration till våra förslag. Mycket mer av löpande beslutfattande bör överlåtas till en professionell ledning. Förslagen i boken är också inspirerade av hur Riksbanken styrs, där politiker bestämmer övergripande mål men där till exempel räntebeslut helt överlåts till experter i Riksbankens ledning. Utifrån dessa modeller ger författarna förslag på hur en förstatligad skola och sjukvård skulle kunna ledas, samt hur beslutsprocesser rörande bostads- och samhällsbyggande kan förbättras. Det handlar inte om att privatisera, utan om att verksamheter i samhällets regi leds på ett mer professionellt sätt. Rolf Norberg är Tekn Dr och har haft ledande befattningar i stora börsnoterade företag. Hans Lind har varit professor i fastighetsekonomi på Tekniska Högskolan. Vi växte båda upp på Färnebogatan i Farsta och umgicks mycket i början av 60-talet. Förhoppningsvis kan våra yrkeserfarenheter från olika delar av samhället göra våra förslag intressanta.
174 kr
Skickas inom 5-8 vardagar
Under många år har jag skrivit krönikor om bostads- och fastighetsfrågor. Det började med tidningen Fastighetsnytt och senare även i Samhällsbyggarbloggen (och tidningen Samhälls-byggaren), och under senare år inte minst i debatt-forumet Bostadspolitik.se. Dessutom har det genom åren blivit ett antal debattartiklar i till exempel Dagens Nyheter och Ekonomisk Debatt. Denna bok är en bearbetning och uppdatering av dessa krönikor så att texterna ska bara aktuella idag - maj 2024. Boken behandlar bland annat följande områden: - Stadsplanering med fokus på hur vi kan skapa mer blandade bostadsområden där det finns bostäder för människor med olika inkomster och med olika preferenser om hur de vill bo. - Bostadsbyggande: Varför har bostadsbyggandet släpat efter befolkningsutvecklingen och vilka åtgärder är motiverade. Behövs mer marknad eller mer styrning av staten eller båda delarna. - Hyresreglering och varför det är bra med friare hyressättning i nyproducerade bostadsrätter. - Social housing som sätt att underlätta för hushåll med låga inkomster att hitta en bostad. - Om underhållsberg och varför hyrorna stiger så mycket när lägenheter renoveras. - Hur ska man bedöma om det finns en prisbubbla på bostadsmarknaden? Boken tar också om frågor om expertrollen och vikten av att forskare presenterar resultat på ett begripligt sätt, till exempel om hur farlig luften i våra stadskärnor egentligen är.
262 kr
Skickas inom 5-8 vardagar
Med det enskilda hushållet i centrum granskar författarna den nuvarande bostadsmarknaden och bostadspolitiken och analyserar vad som krävs för att få till stånd en väl fungerande marknad för bostäder. De flesta människors bostadsbehov tillgodoses i huvudsak inom det befintliga bostadsbeståndet. Därför är det viktigt med en fungerande marknad i beståndet. Med reella valmöjligheter mellan olika upplåtelseformer kan varje hushåll göra boendekarriär. Detta kräver nytänkande på många områden, till exempel nya modeller för hyressättning och införande av ägarlägenheter. En fortsatt utveckling av bostadsbeståndet förutsätter att riskkapital attraheras till bostadssektorn. För att åstadkomma detta måste plan- och byggprocessen göras mer förutsägbar och incitament skapas för kommunen att utveckla en bra infrastruktur. Hans Lind och Stellan Lundström är professorer i fastighetsekonomi vid Kungliga Tekniska högskolan i Stockholm.
266 kr
Skickas inom 5-8 vardagar
De kommersiella fastigheterna i form av kontor, butiker, hotell, restauranger m.m. skapar och karaktäriserar våra stadsmiljöer. Fastigheterna utgör arbetsplatser och mötesplatser för miljontals svenskar. Trots synlighet och ett omfattande utnyttjande saknas det en sammanhållen diskussion om den kommersiella fastighetssektorns funktion och betydelse för samhällsbyggandet. Hans Lind och Stellan Lundström, professorer i fastighetsekonomi på Kungliga Tekniska högskolan, tar här ett samlat grepp på fastighetssektorn och för en diskussion som spänner från dagsaktuella frågor om prisbubblor och energi-effektivisering till frågor om fysisk planering, ägarkategorier och förvaltningsformer som påverkar samhällsbyggandet på längre sikt.
231 kr
Skickas inom 5-8 vardagar
Befolkningen ökar snabbt i Sveriges tillväxtregioner och behovet av bostäder är stort. Det finns många brister i infrastrukturen. Om detta pågår en intensiv diskussion och det finns många förslag på vad som behöver göras. Här tas ett helhetsperspektiv på det svenska systemet för planering och genomförande av bostads- och infrastrukturbyggande. Olika aktörers roller analyseras. Hur påverkas planeringsprocessen av medborgarna? Vad innebär rätten att överklaga besluten? Vilken betydelse för byggandet har de kommunala markanvisningarna och plan- och bygglagen? Hur fungerar processen med att utse riksintressen? Hur ska samspelet mellan kommun, region och stat se ut? Hur ska hållbart samhällsbyggande komma in i planeringen och beslutsfattandet? Författarna presenterar elva förslag för en effektivare planprocess för bostäder och infrastruktur. Göran Cars, Thomas Kalbro och Hans Lind är professorer vid Kungliga Tekniska högskolan.
Åtkomliga bostäder : så gör vi det möjligt för hushåll med låga inkomster att hitta en bostad
Häftad, Svenska, 2016
227 kr
Skickas inom 5-8 vardagar
Hur ska hushåll med låga inkomster hitta en acceptabel bostad på marknaden till en rimlig kostnad? För att uppnå detta är det nödvändigt att ta ett samlat grepp om byggande, regler vid renovering och möjligheter att få tag i en bostad i det befintliga beståndet. För byggandet finns flera tänkbara strategier. Den strategi som i boken framhålls som mest lovande är åtkomliga bostäder. Det innebär att de bostäder som byggs ska vara billiga men med modern standard, det vill säga uppfylla lägsta godtagbara standard, och ha tekniska system och en fungerande fastighetsskötsel. Utbudet måste vara så stort att det går snabbt att hitta en sådan bostad. Dagens regelverk för hyressättning vid renovering gynnar standardhöjningar, vilket försvårar för låginkomsthushåll att bo kvar och minskar tillgången på billiga bostäder. Här beskrivs hur regelverket bör ändras. Bostadsföretagens uthyrningspolicy med långtgående inkomstkrav tenderar att göra det svårt för låginkomsthushåll att komma in i det befintliga beståndet. Författaren argumenterar för att detta bör ses som diskriminering. För att förverkliga målet krävs insatser från alla parter på bostadsmarknaden: riksdag, regering, kommuner, lokala medborgargrupper, kapital och näringsliv. Ett samlat paket av åtgärder presenteras i boken. Hans Lind, professor vid Kungliga Tekniska högskolan, är bokens författare, men arbetet har skett under medverkan av kollegerna Kerstin Annadotter, Folke Björk, Lovisa Högberg och Tord af Klintberg.
317 kr
Tillfälligt slut
Boken ska ge de som utför eller tar del av fastighetsvärderingar en inblick i hur utvecklingen av synsätt och metoder varit för fastighetsvärdering sedan 1940-talet. Tanken är den vanliga vid historieskrivningar: Vad kan vi lära oss av historien när vi försöker blicka framåt? Värderingsbranschen förser samhället med beslutsunderlag för olika aktiviteter på fastighets- och byggmarknaderna. En titt tillbaka i tiden visar hur nya teorier och ny information tillsammans med teknikutveckling och entreprenörskap förändrar en hel bransch. De som nu funderar över hur en digitaliserad omvärld kan bidra till att skapa nya former av beslutsunderlag finner att steget från 1950-talets arronderingstal till nutidens algoritmer är mera semantiskt än innehållsmässigt. Denna bok om utvecklingen av fastighetsvärdering i Sverige har möjliggjorts genom en donation från Svenskt fastighetsindex SFI ekonomisk förening till KTH:s avdelning för bygg- och fastighetsekonomi vid institutionen för fastigheter och byggande inom ABE-skolan.
198 kr
Skickas inom 5-8 vardagar
I samhället finns en rad regler för ekonomiska avtal och avgifter, till exempel internt inom en offentlig organisation eller för privatpersoner och företag. Men går det verkligen att mäta det som avtalen ska bygga på? Här analyseras tre olika områden ur detta perspektiv: kapitaltjänstkostnader och internhyror i offentlig sektor, beräkning av tomträttsavgälder samt bestämning av elnätsavgifter. Ett gemensamt problem är svårigheten att beräkna kapitalvärden och avkastningskrav, där olika utgångspunkter kan ge mycket skilda resultat. Slutsatsen är att det i grunden är omöjligt att mäta det som reglerna bygger på. Konsekvensen blir godtycke, manipulation och kostsamma rättsprocesser. Boken beskriver också åtgärder för att undvika dessa problem. Inspiration har hämtats från två olika håll. Det första är erfarenheter från många års arbete med fastighetsfrågor. Det andra är den nationalekonomiska kontraktsteorin, där en grundläggande tes är att det blir problem om kontrakt eller regler hänvisar till något som är svårmätbart.
Del 67 - Arkus skrift
Ekonomi för arkitekter - Introduktion till lönsamhetskalkyler och fastighetsutvärdering vid planering och byggande
Häftad, Svenska, 2012
159 kr
Skickas inom 5-8 vardagar
Skriften Ekonomi för arkitekter – introduktion till lönsamhetskalkylering och fastighetsvärdering vid planering och byggande har ett syfte: att ge arkitekter en bättre grund i ekonomiska frågor inför dialog med övriga aktörer i samhällsbyggnadsprocessen. I tre korta och lättillgängliga kapitel behandlas företagsekonomiska kalkyler, samhällsekonomiska kalkyler och fastighetsvärdering. Kalkylerna är centrala redskap för ekonomistyrning inom planering och byggande i ett lönsamhets- och värderingsperspektiv och ligger till grund för frågor som: Ska vi bygga? Var ska vi bygga? Hur ska vi bygga? I skriften behandlas också två typer av ”ekonomivärdar” i byggandet – företagsekonomi och samhällsekonomi. Författaren Hans Lind är professor i fastighetsekonomi vid Skolan för arkitektur och samhällsbyggande vid KTH. Ekonomi för arkitekter – introduktion till lönsamhetskalkylering och fastighetsvärdering vid planering och byggande skickas ut till Arkus medlemmar och finns att köpa i webbshopen www.arkus.se och i bokhandeln. Arkus skrift nr 67 ISBN 978-91-978957-5-0 Utgivningsår: 2012 Arkus pris: 160 sek + moms 6 % F-pris och pris för medlemmar: 80 sek + moms 6 % Press: För bild och recensionsex kontakta kansliet: info@arkus.se / 070 391 20 24 Om Arkus: Arkus är en stiftelse för praktiknära forskning och utveckling inom arkitektur och samhällsbyggnad. Verksamheten startade 1986 av föregångarna till det som i dag är Sveriges Arkitekter och Svenska Teknik&Designföretagen. Sedan dess har ett hundratal titlar producerats. I dagsläget står drygt 40 medlemsföretag för den huvudsakliga finansieringen. Läs mer om Arkus på www.arkus.se