Thomas Kalbro – författare

Temat för denna bok är markexploatering, det vill säga uppförande av bebyggelse och anläggningar för att på bästa sätt förnya och förbättra användningen av markområden. Exploateringsverksamheten omfattar en mängd aktiviteter och involverar många aktörer inom såväl privat som offentlig sektor. Verksamheten omgärdas också av ett komplext lagstiftningssystem för planering och tillstånd av byggprojekt, utbyggnad och finansiering av infrastruktur som vägar, va-ledningar, ledningar för energisystem m.m., samt expropriativ lagstiftning för att mark ska kunna förvärvas för angelägna samhällsbyggnadsprojekt.

Boken beskriver dessa aktiviteter, aktörer och lagregler samt hur de samordnas och kombineras i olika situationer.

Originally published in 1995, Land and Property Markets in Sweden looks at the growing demand for an understanding of the urban land and property markets in Sweden. The book offers detailed accounts of the policy, legislative, and regulatory frameworks of urban land and property markets in Sweden, explaining how the markets operate and interact with the planning systems. It also incorporates a review of the second-home market, which is particularly well developed in Sweden. Fully detailed case studies are included to illustrate land development issues and the processes of purchase and sale of properties.

Originally published in 1995, Land and Property Markets in Sweden looks at the growing demand for an understanding of the urban land and property markets in Sweden. The book offers detailed accounts of the policy, legislative, and regulatory frameworks of urban land and property markets in Sweden, explaining how the markets operate and interact with the planning systems. It also incorporates a review of the second-home market, which is particularly well developed in Sweden. Fully detailed case studies are included to illustrate land development issues and the processes of purchase and sale of properties.

Antologin handlar om intresseavvägningar inom fastighetsrätten. Utifrån sina expertområden diskuterar de fyra författarna lagstiftning och rättstillämpning.

Eidar Lindgren ställer frågan vem ska bestämma när det gäller strandnära byggande i städer – kommunen, länsstyrelsen eller domstolen?

Thomas Kalbro belyser om lagsystemet kan förbättras för att uppnå en rimligare avvägning mellan lämplig markanvändning och enskilda intressen.

Anders Dahlsjö behandlar, utifrån analys av ett antal rättsfall, tillämpningen av proportionalitetsprincipen inom fastighetsbildningslagstiftningen.

Leif Norell diskuterar intresseavvägning vid bildande av stora bostadsfastigheter på landsbygden – bör tillämpningen bli flexiblare inom strandskyddsområden?

En central fråga är om EU-rättens och egendomsskyddets proportionalitetsprincip har fått ett tillräckligt genomslag inom fastighetsrätten. Ett avslutande kapitel innehåller intressanta slutsatser. Det framförs förslag på såväl relevanta lagändringar som behov av en ändrad rättstillämpning.