Matthias Koops – författare
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Häftad, Engelska, 2021
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Häftad, Engelska, 2010
365 kr
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Matthias Koops was a pioneer of mechanical paper-making. He invented new processes for making paper from wood pulp rather than from rags, and for recycling paper itself to a condition in which it could be used for printing. The second edition (1801) of his book was printed partly on a type of straw paper and partly on recycled paper; the Appendix was 'printed on paper made from wood alone, the produce of this country'. Koops's aim was to overcome the problem of the scarcity of rags for paper-making, which he believed was a restraint on the development of commerce and of science, by producing paper from natural sources which were almost inexhaustible. However, the factory which he established went bankrupt after only one year, and it was to be nearly two centuries before printing books on recycled paper became a practical possibility for the industry.
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"Caveat Lessee - Der Mieter möge prüfen!" lautet ein aus dem Kaufrecht abgeleiteter Grundsatz im angelsächsisch geprägten Mietrecht. Der Mieter steht hiernach selbst in der Verantwortung dafür, dass die Immobilie seinen Anforderungen während der Laufzeit des Mietvertrages entspricht. Der Vermieter hingegen übernimmt hierfür keine Gewähr. Besonders in den letzten Jahren üben ausländische Investoren vermehrt Einfluss auf den deutschen Immobilienmarkt aus. Im Zuge dieser Veränderung werden zunehmend Sitten aus dem internationalen Mietrecht etabliert. Hierbei ist der Begriff des "Triple-Net-Lease" inzwischen zwar grundsätzlich geläufig, die rechtlichen Rahmenbedingungen dieses Vertragsprinzips sind aufgrund der bislang nur vereinzelten juristischen Auseinandersetzung jedoch nur skizzenhaft erarbeitet. Matthias Koops widmet seine Untersuchung diesem speziellen Vertragstypus. Dabei geht er auf die mietrechtlichen Rahmenbedingungen des englischen Rechtskreises ein, aus dem das Vertragsprinzip ursprünglich stammt und zeigt insbesondere unter Berücksichtigung des AGB-Rechtes, inwiefern sich der Triple-Net-Mietvertrag in das deutsche Mietrecht übertragen lässt.