Immobilienbewertung mit hedonischen Preismodellen

Theoretische Grundlagen und praktische Anwendung

Inbunden, Tyska, 2015

515 kr

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Beskrivning

Im Gegensatz zur traditionellen Immobilienbewertung geht die Methode der hedonischen Preise nicht von dem zu bewertenden Objekt, sondern von den vorhandenen Informationen über die entsprechenden Ereignisse und die involvierten Immobilien aus. "Entsprechende Ereignisse" sind etwa Immobilientransaktionen, Abschlüsse von Mietverträgen oder Immobilienangebote. Mit statistisch-ökonometrischen Methoden werden aus diesen Informationen die hedonischen Preise der beobachtbaren Eigenschaften der Immobilie geschätzt. Wie dies geschieht, ist Gegenstand dieses Buches.

Produktinformation

Utgivningsdatum:2015-04-13
Mått:168 x 240 x 18 mm
Vikt:540 g
Format:Inbunden
Språk:Tyska
Antal sidor:199
Upplaga:2015
Förlag:Springer Fachmedien Wiesbaden
ISBN:9783658028619

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Mer om författaren

Professor Dr. Gunther Maier lehrt am Institut für Regional- und Umweltwirtschaft der Wirtschaftsuniversität Wien.Dr. Shanaka Herath ist wissenschaftlicher Mitarbeiter am City Futures Research Centre der University of New South Wales in Sydney.

Recensioner i media

“... Das Buch istallen Lesern zu empfehlen, die sich mit statistischen und ökonometrischenThemen befassen wollen und dazu ein Grundlagenwissen aufbauen möchten sowieallen, die ein hedonisches Modell mittels der im Buch verendeten Softwareberechnen und die ökonometrischen Hintergründe verstehen wollen.“ (Markus huhn,in: zfv, Jg. 140, Heft 6, 2015)“... empfehlendes Fachbuch ... sowohl Einsteigern - die sich ohne besondere Vorkenntnisse schnell in der Materie zurechtfinden und erste eigene Schritte In der statistischen Auswertung gehen wollen - als auch Fortgeschrittenen - zur weiteren Vertiefung - ohne Bedenken empfohlen werden kann.“ (in: fub/Flächenmanagement und Bodenordnung, Heft 3, Juni 2015)

Innehållsförteckning

Einleitung.- Die Daten verstehen.- Verteilung von Zufallsvariablen.- Regression - die Grundlagen.- Auf der Suche nach dem besten Modell - Grundlagen.- Auf der Suche nach dem besten Modell - Beispiel.