Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft

Dynamische Veränderungen der Rahmenbedingungen und Auswirkungen von Basel II

Häftad, Tyska, 2005

775 kr

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Beskrivning

Sven Bienert stellt den gesamten normativen Rahmen von Basel II mit konkretem Bezug auf die Projektfinanzierung in der Immobilenwirtschaft vor. Er erortert alle ratingrelevanten Kriterien einer Immobilien-Projektentwicklung, um die Veranderungen der einzelnen Bestandteile einer Kreditkondition zu quantifizieren.

Produktinformation

Utgivningsdatum:2005-06-28
Mått:148 x 210 x 30 mm
Vikt:710 g
Format:Häftad
Språk:Tyska
Antal sidor:526
Upplaga:2005
Förlag:Deutscher Universitats-Verlag
Medarbetare:Prof.Dr.Dr.h.c.Hans-Hermann Francke
ISBN:9783824483051
Originaltitel:Auswirkungen der neuen Eigenkapitalrichtlinien für Banken (Basel II) auf die Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft

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Finansiering inom Ekonomi och Ledarskap

Mer om författaren

Dr. Sven Bienert promovierte bei Prof. Dr. Dr. h.c. Hans-Hermann Francke am Lehrstuhl für Finanzwissenschaft und Monetäre Ökonomie der Universität Freiburg. Er ist verantwortlich für den Fachbereich Immobilienökonomie der FH Kufstein und außerdem als Unternehmensberater sowie Sachverständiger tätig.

Innehållsförteckning

I. Abschnitt: Einordnung des Thema.- 1. Problemstellung und Zielsetzung der Arbeit.- 2. Stand der empirischen Forschung und Definition der Forschungslücke.- 3. Gang der Untersuchung.- 4. Konzeptionelle Eingrenzung des Untersuchungsgegenstandes.- II. Abschnitt: Immobilien-Projektfinanzierung gemäß Basel II.- 1. Konzeptionelle Grundlagen des normativen Rahmens.- 2. Avisierte neue Regelungen für Projektentwicklungsunternehmen und Projektfinanzierungen (Basel II).- 3. Konsultationsphasen und Einführung von Basel II.- III. Abschnitt: Kreditwürdigkeitsprüfung der Immobilien-Projektfinanzierung gemäß Basel II.- 1. Grundlagen der dynamischen Kreditwürdigkeitsprüfung.- 2. Ablauf und Bestandteile des Ratings von Projektentwicklungen.- 3. Downside-Risiken immobilienwirtschaftlicher Projektentwicklungen.- 4. Aggregation von Immobilienprojektratings — Das Projekt.- 5. Aggregation von Unternehmensratings — Der Projektentwickler.- IV. Abschnitt: Basel II-induzierte Veränderungen im Kontext immobilienwirtschaftlicher Projektfinanzierungen.- 1. Mikroökonomische Auswirkungen.- 2. Makroökonomische Auswirkungen.- V. Abschnitt: Validität der getroffenen Aussagen.- 1. Methodik der Empirie und Durchführung der Primärerhebung.- 2. Wichtigste Ergebnisse der Primärerhebung.- VI. Abschnitt: Basel II-induzierte Reaktionsstrategien der Projektentwickler.- 1. Grundlagen eines pro-aktiven Verhaltens der Kapitalnehmer.- 2. Veränderung der Kapitalstruktur durch strukturierte Finanzierungen.- 3. Unterstützung durch Real-Estate-Rating-Advisory.- VII. Abschnitt: Fazit und Ausblick.