Ressourcenschonende Nachverdichtung von Wohnhausanlagen mittels vorgefertigten Raumzellen im stadtischen Bereich

Angesichts der demografischen Entwicklung, verbunden mit der steigenden Lebenserwartung, zunehmenden Urbanisierung und der damit verbundenen anwachsenden Bevolkerungszahl bei gleichbleibender Stadtflache liegt es nahe, die innerstadtische Nachverdichtung, die sich bisweilen grotenteils auf den Ausbau der Dachgeschoe konzentriert hat, zukunftig durch das Potential zur vertikalen, ressourcenschonenden Nachverdichtung zu heben, um den angespannten Wohnungsmarkt und steigende Bodenpreise zu entlasten. Die Gemeinde Wien als Eigentmerin von ca. 220.000 Wohneinheiten, die in etwa 25% des Wohnungsbestandes der Bundeshauptstadt darstellen, knnte mit ihrer langen Tradition der sozialen Wohnbaupolitik dazu beitragen, den zuknftigen Bedarf an Wohnflchen innerhalb des urbanen Raumes zu decken. Als Basis der Aufarbeitung der Studie dient die Auswahl der in Frage kommenden Gebudetypologien der Gemeinde Wien der Jahre 1950 - 1970, die Beleuchtung der aktuellen Flchenwidmung und Bebauung sowie die Analyse des Potenziales fr eine vertikale Nachverdichtung ohne signifikanten nderungen der Flchenwidmung und Bebauung. Ferner werden etwaige einschrnkende Rahmenbedingungen fr den Holzbau in der Wiener Bauordnung und OIB Richtlinien evaluiert sowie erforderliche Manahmen zum Schutz der Bestandsmieter/innen aufgezeigt.