Mieten und Vermieten für Dummies

Jutta Weber ist Rechtsanwältin und Fachjournalistin. Sie schreibt seit über 25 Jahren für Zeitschriften und verschiedene Ratgeberverlage zu verbraucherrechtlichen Themen. Dabei ist sie auf Mietrecht und Wohnungseigentum spezialisiert.

• Über die Autorin 9Einführung 23Teil I: Von der Wohnungssuche bis zum Einzug 31Kapitel 1: Tipps zur Wohnungssuche und Mietersuche ohne Makler 33Kapitel 2: Wohnungssuche per Makler 47Kapitel 3: Mietersuche und was Vermieter alles fragen dürfen 53Kapitel 4: Beim Abschluss des Mietvertrags 61Teil II: Wenn der Alltag in das Mietverhältnis eingezogen ist 79Kapitel 5: Was Mieter in ihrer Wohnung dürfen und was nicht 81Kapitel 6: Wenn Vermieterbesuch droht 95Kapitel 7: Alle Jahre wieder: Die Nebenkostenabrechnung 103Kapitel 8: Die Heizkostenabrechnung – (k)ein Buch mit sieben Siegeln 123Kapitel 9: Modernisierungsmaßnah men – des einen Freud, des anderen Leid 135Kapitel 10: Mietminderung – das gute Recht des Mieters, wenn die Wohnung Mängel hat 147Teil III: Mieterhöhung – das Schreckgespenst für Mieter 163Kapitel 11: Die »ortsübliche Vergleichsmiete« als Maß aller Dinge 165Kapitel 12: Mieterhöhung wegen Modernisierung 185Kapitel 13: Ein Staffelmietvertrag lässt die Miete stetig steigen 203Kapitel 14: Mit der Indexmiete die Miethöhe der allgemeinen Preisentwicklung anpassen 211Teil IV: Das Ende des Mietverhältnisses 217Kapitel 15: Den Mietvertrag formgerecht kündigen 219Kapitel 16: Rechtfertigung einer ordentlichen Kündigung 233Kapitel 17: Fristlose Kündigung: Die Rote Karte im Mietrecht 247Kapitel 18: Der letzte Rettungsanker: Die Sozialklausel 261Kapitel 19: Wann Mieter mit Nachmietern aus dem Vertrag aussteigen können 273Kapitel 20: Schönheitsreparaturen: Nicht immer Sache des Mieters 283Kapitel 21: Tod des Mieters 301Kapitel 22: Vom Auszug bis zur Zurückzahlung der Kaution 311Teil V: Der Top- Ten- Teil 321Kapitel 23: Die zehn häufigsten Fehler bei der Betriebskosten abrechnung 323Kapitel 24: Zehn hilfreiche Tipps für Mieter 335Kapitel 25: Zehn hilfreiche Tipps für Vermieter 345Stichwortverzeichnis 359