Immobilien erben und vererben

Mit diesem Buch erhalten Sie eine praxisorientierte Einfuhrung in das Erbrecht und Erbschaftsteuerrecht sowie konkrete Anleitungen und Anregungen fur die Ubertragung von Immobilien. Agnes Fischl-Obermayer und Claudia Finsterlin beschreiben, was mussen Sie als Eigentumer:in, Vermieter:in bzw. als Erb:in berucksichtigen mussen. Auf Basis der aktuellen Rechtslage erlautern sie, wie Sie Schenkungen optimal vorbereiten, die Verwaltung im Todesfall organisieren, Ihren Nachlass sichern und Testamente rechtssicher gestalten. So sparen sowohl Erb:innen als auch Erblasser:innen unnotige Kosten und Arger. Die Autorinnen sind seit uber 20 Jahren in der Beratung bei Haus und Grund Munchen vor allem in der Immobilienubergabe an die nachste Generation tatig. Die Erfahrung in dieser Beratung haben sie in ihrem Podcast "e;Betongold mit Claudia und Agnes"e; aufgenommen. Inhalt:- Wer erbt, wenn kein Testament existiert, und was mussen Sie bei der Testamentsgestaltung beachten?- Pflichtteilshaftung des Immobilieneigentumers und seiner Erben- Wie konnen Immobilieneigentumer:innen durch lebzeitige Ubergabe vorsorgen?- Wie wirkt sich die Ubertragung von Immobilieneigentum steuerlich aus?- Generalvollmacht und PatientenverfugungNeu in der 2. Auflage:- Die wesentlichen Anderungen der steuerlichen Bewertung von Immobilienvermogen durch das Jahressteuergesetz- Neuen BFH-Rechtsprechungen