Klaus D. Siemon – författare

Das Buch bietet einen praxisnahen Einstieg in die HOAI 2013 und fundierte Grundlagen zur Honorarermittlung für Architekten und Innenarchitekten. Ein Kurzkommentar jedes Paragrafens, Praxistipps zur Anwendung und Beispiele zur Abrechnung und zu speziellen Honorarermittlungstechniken festigen das Basiswissen und bieten eine verlässliche Hilfestellung für die Umsetzung im Arbeitsalltag.

Kostensicherheit in der Bauplanung ist ein wesentlicher Teil des Projekterfolgs. Das Buch enthält alle wichtigen Informationen, die notwendig sind, Baukosten sachgemäß zu planen und erfolgreich effektiv zu steuern. Darüber hinaus erhalten Architekten und Ingenieure sowie Bauherrn wertvolle Hinweise, um die Baukostensteuerung als integrales Kerngeschäft der Leistungserbringung aufzubauen und damit Marktanteile nicht nur in der Gegenwart, sondern insbesondere in der Zukunft zu besetzen.  Alle Informationen, die für die Kostenplanung und Kostensteuerung benötigt werden, sind in einer kompakten und übersichtlichen Form dargestellt. Die 6. Auflage berücksichtigt die Entwicklungen der DIN 276 und der HOAI 2013 und geht auf die aktuelle Rechtsprechung ein. Darüber hinaus enthält das Buch  viele neue Praxisbeispiele aus dem erfolgreichen Tagesgeschäft sowie aus komplexen Projekten mit unterschiedlichen Lösungsansätzen.

Neben dem aktuellen Verordnungstext und der amtlichen Begründung zur HOAI 2013 enthält dieses Buch eine anschauliche Synopse der HOAI 2009 und der HOAI 2013. Diese Form der tabellarischen Gegenüberstellung von altem und neuem Verordnungstext erleichtert die Arbeit mit der neuen HOAI und verschafft dem Anwender sofort einen guten Überblick über die wesentlichen Neuerungen und Veränderungen. Die Bewertung der Teilleistungen der Leistungsbilder Gebäude und Innenräume, Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen , Tragwerk und Technische Ausrüstung nach den im Buch enthaltenen "Siemon-Tabellen" unterstützen die Vertragsgestaltung, Abrechnung und Rechnungsprüfung. In einer kurzen Einführung werden Sinn und Zweck der wesentlichen Neuregelungen, deren Herleitung und die Auswirkungen auf die Vertragspraxis kurz und prägnant dargestellt.​

Am 7. Juni 2013 wurde die neue Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI )im Bundesrat verabschiedet. Sie trat am 17.07.2013 in Kraft und ist auf Verträge ab diesem Datum anzuwenden.Dieses Buch erläutert anschaulich - anhand von praxisbezogenen Beispielen und Tipps - die korrekte Anwendung der HOAI im Zuge der Vertragsanbahnung, Vertragsabwicklung und der Berechnung des Honorars.Architekten erhalten einen schnellen Überblick mit Erläuterungen zu allen relevanten Regelungen der HOAI, ergänzt durch eine ganze Anzahl von Beispielen. Der Autor geht dabei ganz gezielt auch auf die speziellen Fragestellungen aus dem Tagesgeschäft der Architekten ein und gibt wertvolle Hinweise zum Abschluss von Planungsverträgen und zur Honorarberechnung. Beispielabrechnungen und Musterformulare für die Abwicklung von Architektenverträgen ergänzen die textlichen Ausführungen. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Vertragsabwicklung und Honorarberechnung für das Bauen im Bestand sowie die Erstellung von prüffähigen Schlussrechnungen.

Das Buch bietet einen praxisnahen Einstieg in die HOAI 2013 und fundierte Grundlagen zur Honorarermittlung für Architekten und Innenarchitekten. Ein Kurzkommentar jedes Paragrafens, Praxistipps zur Anwendung und Beispiele zur Abrechnung und zu speziellen Honorarermittlungstechniken festigen das Basiswissen und bieten eine verlässliche Hilfestellung für die Umsetzung im Arbeitsalltag.Die vierte Auflage wurde vollständig überarbeitet und aktualisiert.

Kostensicherheit in der Bauplanung ist ein wesentlicher Teil des Projekterfolgs. Das Buch enthält alle wichtigen Informationen, die notwendig sind, Baukosten, insbesondere bei komplexen Projekten, sachgemäß zu planen und erfolgreich effektiv zu steuern. Darüber hinaus erhalten Architekten und Ingenieure sowie Bauherrn wertvolle Hinweise, um die Baukostensteuerung als integrales Kerngeschäft der Leistungserbringung aufzubauen und damit Marktanteile (z.B. Besondere Leistungen) zu besetzen. Ausführlich wird das Schnittstellenmanagement zwischen den Planungsbeteiligten untereinander, dem Auftraggeber sowie den ausführenden Firmen behandelt. Alle Informationen, die für die Kostenplanung und Kostensteuerung benötigt werden, sind in einer kompakten und übersichtlichen Form dargestellt. Eine umfassende und übersichtliche Rechtsprechungsübersicht enthält die herrschende Rechtsprechung zum Thema Baukosten und anrechenbare Kosten.Die 7. Auflage berücksichtigt die Neuregelungen aus der der DIN276, Fassung 2018, die neue HOAI 2021 und die seit 01.01.2018 geltenden neuen Regelungen des BGB zu Architekten- und Ingenieurverträgen in praxisorientierter Form. Darüber hinaus werden die neuen Kostensteuerungsinstrumente behandelt und die inhaltliche Abgrenzung zu den Grundleistungen der HOAI aufgezeigt.  Auch die neuen Bestimmungen des BGB (01.01. 2018) zu Architekten- und Ingenieurverträgen und ihren unmittelbaren Einfluss auf die Kostenplanung und Kostensteuerung werden berücksichtigt.Das Buch stellt damit eine im Tagesgeschäft wichtige Arbeitsgrundlage für Architekten, Ingenieure, Auftraggeber, Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht dar

Kostensicherheit in der Bauplanung ist ein wesentlicher Teil des Projekterfolgs. Das Buch enthält alle wichtigen Informationen, die notwendig sind, Baukosten, insbesondere bei komplexen Projekten, sachgemäß zu planen und erfolgreich effektiv zu steuern. Darüber hinaus erhalten Architekten und Ingenieure sowie Bauherrn wertvolle Hinweise, um die Baukostensteuerung als integrales Kerngeschäft der Leistungserbringung aufzubauen und damit Marktanteile (z.B. Besondere Leistungen) zu besetzen. Ausführlich wird das Schnittstellenmanagement zwischen den Planungsbeteiligten untereinander, dem Auftraggeber sowie den ausführenden Firmen behandelt. Alle Informationen, die für die Kostenplanung und Kostensteuerung benötigt werden, sind in einer kompakten und übersichtlichen Form dargestellt. Eine umfassende und übersichtliche Rechtsprechungsübersicht enthält die herrschende Rechtsprechung zum Thema Baukosten und anrechenbare Kosten.Die 7. Auflage berücksichtigt die Neuregelungen aus der der DIN276, Fassung 2018, die neue HOAI 2021 und die seit 01.01.2018 geltenden neuen Regelungen des BGB zu Architekten- und Ingenieurverträgen in praxisorientierter Form. Darüber hinaus werden die neuen Kostensteuerungsinstrumente behandelt und die inhaltliche Abgrenzung zu den Grundleistungen der HOAI aufgezeigt.  Auch die neuen Bestimmungen des BGB (01.01. 2018) zu Architekten- und Ingenieurverträgen und ihren unmittelbaren Einfluss auf die Kostenplanung und Kostensteuerung werden berücksichtigt.Das Buch stellt damit eine im Tagesgeschäft wichtige Arbeitsgrundlage für Architekten, Ingenieure, Auftraggeber, Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht dar

Das Buch bietet einen praxisnahen Einstieg in die HOAI 2021 und fundierte Grundlagen zur Honorarermittlung für Architekten und Ingenieure. Ein Kurzkommentar jedes Paragrafen, Praxistipps zur Anwendung sowie Beispiele zur Abrechnung und zu speziellen Honorarermittlungstechniken festigen das Basiswissen und bieten eine verlässliche Hilfestellung für die Umsetzung im Arbeitsalltag. Die Autoren bieten sowohl rechtliche als auch fachtechnische Erläuterungen.Die fünfte Auflage wurde vollständig überarbeitet und aktualisiert.

Kostensicherheit in der Bauplanung wird zunehmend ein wesentlicher Teil des Projekterfolgs. Das Buch enthält alle wesentlichen Informationen, die notwendig sind, Baukosten sachgemäß zu planen und erfolgreich zu steuern. Darüber hinaus erhalten Architekten und Ingenieure wertvolle Hinweise, um die Baukostensteuerung wieder als eigene Domäne der Leistungserbringung aufzubauen und damit Marktanteile aus der Projektsteuerung zurückzuerobern. Alle Informationen, die für die Kostenplanung und Kostensteuerung benötigt werden, sind in einer einmaligen kompakten und übersichtlichen Form dargestellt.  Die vorliegende Auflage berücksichtigt die neuesten Entwicklungen der DIN 276. Ergänzend zur DIN 276-1:2008 (Hochbau) wird auch die DIN 276-4:2009 (Ingenieurbau) behandelt.Die aktuelle Rechtsprechung ist berücksichtigt, neue Beispiele runden das Werk ab.

Das Buch bietet einen praxisnahen Einstieg in die HOAI 2009 und fundierte Grundlagen zur Honorarermittlung für Architekten und Innenarchitekten. Ein Kurzkommentar jedes Paragrafens, Praxistipps zur Anwendung und Beispiele zur Abrechnung und zu speziellen Honorarermittlungstechniken festigen das Basiswissen und bieten eine verlässliche Hilfestellung für die Umsetzung im Arbeitsalltag. Die 2. Auflage berücksichtigt die ersten Erfahrungen und die aktuelle Rechtsprechung seit Inkrafttreten der HOAI 2009.

Das vorliegende Werk versucht, mit intensivem Praxisbezug und vielen Beispielen nicht nur theoretische Lösungen von Fragestellungen anzubieten, sondern auch die vielfältigen Eigenheiten der täglichen Berufspraxis zu berücksichtigen und darzustellen. Lösungen für praxisbezogene Wirtschaftlichkeitsberechungen sind ebenfalls aufgenommen worden. Die DIN 276/06 hat mit dem Kostenrahmen, der vor der eigentlichen Planung (gemeint ist hier der zeichnerische Teil der Planung) zu erbringen ist, eine weitere neue Kostenermi- lung eingeführt. Die dafür erforderlichen Leistungen der Architekten und Ingenieure sind aber nicht in den Grundleistungen der Gebührenordnung HOAI enthalten, so dass an dieser Stelle vertragliche Regelungen zu empfehlen sind. Mit diesem Buch wird außerdem ein vorausschauendes Kostensteuerungssystem vor- stellt, das die Anforderungen nach der neuen DIN 276/06 erfüllt und gleichzeitig als B- kostenmanagementsystem geeignet ist, die gesamte Baukostensteuerung als Besondere Leistung durch Architekten zu ermöglichen. Klaus-Dieter Siemon Osterode, Oktober 2006 VII Inhaltsverzeichnis 1 Grundlagen der Baukostenplanung und Steuerung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 1. 1 Allgemeines. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 1. 2 Methodik in der Baukostenplanung und Steuerung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 1. 2. 1 Grundlagen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 1. 2. 2 Einzelfallbezogene Anforderungen an die Kostenplanung und Steuerung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 1. 2. 3 Zweistufige Methodik der Kostenplanung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 1. 2. 4 Prinzipien von vorkalkulatorischen Kostenermittlungen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 1. 2. 5 Toleranzen bei Kostenermittlungen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 1. 2. 6 Kostenkontrolle als Gegenüberstellung von Kostenermittlungen. . . . . . . . . . . . . 16 1. 2. 7 Kostenplanung/Kontrolle nach den Honorartatbeständen der HOAI. . . . . . 19 1. 2. 8 Berücksichtigung der HOAI bei Kostenermittlungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 1. 2. 9 Mitwirkung der Planungsbeteiligten bei Kostenermittlungen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 1. 3 Werkvertragliche Aspekte der Baukostenplanung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .