Ola Jingryd – författare

Att övning ger färdighet är ett talesätt vars sanningshalt bekräftas gång på gång i undervisningen. Det är också sant att god övning förutsätter ett bra övningsmaterial. Ola Jingryd har under många år skapat och utvecklat övningsmaterial i mäklarrätt för fastighetsmäklarstudenter. Boken består av tre delar. Den första delen innehåller ett antal principiellt viktiga rättsfall. Rättsfallen tjänar två syften: dels för inläsning av viktig rättspraxis, dels som underlag för rättsfalls­seminarier. Den andra delen består av övningar. Introduktionsuppgifterna handlar om den rena mäklarrätten, det vill säga de regler som direkt styr fastighetsmäklarens yrkesutövning, främst fastighetsmäklarlagen (2021:516). Fördjupningsuppgifterna integrerar mäklarrätten med andra rättsområden som aktualiseras i förmedlingsarbetet, såsom fastighetsrätt och familjerätt. I del tre finns svar till övningsuppgifterna.Övningsboken fungerar som ett komplement till och en vidare­utveckling av läroboken Fastighetsförmedling av samma författare. Denna femte upplaga innehåller nya rättsfall, nya övningsuppgifter samt ett utökat facit med anpassning till sentida lagstiftning och praxis.

Fastighetsmäklaryrket av i dag är en mycket kvalificerad och komplex profession som kräver kunskap inom vitt skilda områden, inte minst det juridiska. I den här boken behandlas fastighetsmäklarlagen och övriga rättskällor som är tillämpliga på mäklarens arbete med ett rättsvetenskapligt anslag, bland annat med belysande rättsfallsreferat. Boken behandlar även andra juridiska problem av civilrättslig, skatterättslig, straffrättslig och näringsrättslig karaktär som aktualiseras vid överlåtelse och förmedling av fastigheter och bostadsrätter. Hit hör köparens och säljarens ansvar för faktiska fel, bostadsrättslagens ansvarsfördelning mellan förening och medlem, servitut och samtycke från make eller sambo vid överlåtelse. I denna sjunde upplaga av Fastighetsförmedling är 2021 års fastighetsmäklarlag fullt ut integrerad, bland annat har det ett nytt kapitel om registrering och tillsyn av fastighetsmäklarföretagen tillkommit. En anpassning av innehållet med hänsyn till rättsutvecklingen har också gjorts, såsom lagstiftningspaketet ”Tryggare bostadsrätt” som trädde i kraft den 1 januari 2023.Boken vänder sig såväl till studerande på fastighetsmäklarutbildningarna som till yrkesverksamma, såsom mäklare, och jurister som arbetar med fastighetsmäklarfrågor.

Fastighetsmäklaryrket av i dag är en mycket kvalificerad och komplex profession som kräver kunskap inom vitt skilda områden, inte minst det juridiska. I den här boken behandlas fastighetsmäklarlagen och övriga rättskällor som är tillämpliga på mäklarens arbete med ett rättsvetenskapligt anslag, bland annat med belysande rättsfallsreferat. Boken behandlar även andra juridiska problem av civilrättslig, skatterättslig, straffrättslig och näringsrättslig karaktär som aktualiseras vid överlåtelse och förmedling av fastigheter och bostadsrätter. Hit hör köparens och säljarens ansvar för faktiska fel, bostadsrättslagens ansvarsfördelning mellan förening och medlem, servitut och samtycke från make eller sambo vid överlåtelse.Fastighetsmäklarrätten befinner sig ständigt i förändring. I denna åttonde upplaga av Fastighetsförmedling har flera kapitel bearbetats grundligt i linje med rättsutvecklingen, och flera nya rättsfallsreferat har tillkommit.Boken vänder sig såväl till studerande på fastighetsmäklarutbildningarna som till yrkesverksamma mäklare, och även till jurister och andra som arbetar med fastighetsmäklarfrågor.Som komplement till boken finns en övningsbok.