Thomas Ax – författare

In einer Zeit knapper Mittel und hoher Streitlust gerade auch in Bausachen, soll dieses Werk helfen, Mängelansprüche zu erkennen und richtig mit ihnen umzugehen. Baumängel und Bauschäden lösen nicht nur Ratlosigkeit über die technischen Ursachen, son­ dern auch über die fristgerechte Sicherung und Durchsetzung der Mängelansprüche aus. Oft werden zum Leidwesen aller Beteiligten am Bauobjekt Mängel festgestellt. Dieses Buch führt in die Problematik ein, erläutert das Wesen des Bauvertrages und listet die möglichen Mängelansprüche und -rechte am Bau oder am Architektenwerk auch vor dem Hintergrund der Schuldrechtsreform und dem Schuldrechtsmodernisierungsgesetz auf. Es befasst sich darüber hinaus mit vergleichenden Fragen zu den Mängelansprüchen nach BGB-Werkvertragsgesetz und denen nach der VOB Teil B. In einem weiteren Teil des Werkes wird - dicht an der Praxis - auf wirksame und unwirksame Vertragsklauseln eingegangen. Ein Anhang, in dem die Änderungen der VOB/B 2002 ausführ­ lich erläutert und dargestellt werden, rundet die Materie ab. Das Buch ist konzipiert als Praxishandbuch gerade für den Bauherrn und den Praktiker, der sich mit der juristischen Begriffswelt schwer tut. Es führt ihn allgemein verständlich anhand von konkreten Fallbeispielen durch die Problematik. Mit erläuternden Beispielen aus der Praxis, einschlägigen Vorschriften, verständlichen Über­ sichten, aktuellen Entscheidungen und einem ausführlichen Sachwortverzeichnis wird der Zugang zu der (zugegebenermaßen komplexen) Materie erleichtert.

Der Sinn eines Vertrages liegt darin begründet, für jede Partei individuelle Risiken zu definieren und sie daran festzuhalten. In der Baupraxis tritt der Wille häufig hinter die Bestimmung des Vertragsinhaltes durch das Verkehrsübliche zurück, da die Zuordnung der Vertragsrisiken zum großen Teil vom Gesetz selbst vorgenommen ist. Im Bauvertrag, der eine Unterform des Werkvertrages darstellt, findet z. B. als Allgemeine Geschäftsbedingung die VOB/B Anwendung.Die Autoren beschreiben ausführlich die Risikotragung und Risikoverlagerung beim Werkvertrag und VOB-Vertrag nach der neuen VOB 2002. Eine Entscheidungsübersicht von über 1000 Urteilen auf der CD-ROM gibt einen schnellen Zugriff auf die aktuelle Rechtsprechung.