Karl-Heinz Pfestorf – författare

Eine Bauzustandsanalyse ist die Voraussetzung einer erfolgreichen Bausanierung. Die Bausanierung hat zunehmend an Bedeutung gewonnen. Sie ist die Gesamtheit aller Maß­ nahmen an den Objekten, die dazu notwendig sind, Gebäude oder bauliche Anlagen entspre­ chend des Standes der Technik zu nutzen. Bausanierung ist ökologisch sinnvoll, da sie weitgehend vorhandene Bauelemente nutzt. Die Bausanierung hat gegenüber einem Neubau eine Besonderheit, die nicht übersehen werden sollte. Sie hat einen zu bearbeitenden Gegenstand, in Form eines Gebäudes oder einer bau­ lichen Anlage. Diese sollen erhalten bzw. verändert werden. Der Erfolg einer Bausanierung hängt von der Analyse des Bestandes ab. 1.2 Begriffe von A -Z Die Verständigung zu einheitlichen Begriffen erscheint sinnvoll und sollte als eine Voraus­ setzung einer sach-und fachbezogenen Kommunikation aufgefasst werden. Teilweise ergeben sich auch im Umgang mit den Begriffen Ähnlichkeiten der Bedeutung. Im Folgenden sei eine Auswahl von Begriffen getroffen. Abbruch Totale Beseitigung eines Bauwerkes. Der Abbruch von Teilen ist als bautechnische Verände­ rung des Bauwerkes zu bewerten. Ein Abbruch kann zum Verlust des Bestandschutzes führen. Alterung Veränderung von Baustoffeigenschaften nach Abschluss der Baustoffherstellung. Ausbau Ergänzungen bzw. Veränderungen an Gebäuden zur Sicherung einer vorgegebenen Nutzung. Bauart Physikalische Eigenschaften verwendeter Bauelemente z. B. Holzbalkendecke; Stahlbetonstütze. Bauelement Kleinstes einzelnes Teil zum Errichten von Bauwerken. Bauelemente sind Erzeugnisse, die formgebende Fertigungsstufen durchlaufen haben, wobei nicht auszuschließen ist, dass die Form mehreren Funktionen genügen kann.