Oliver Elzer – författare

Das Werk vermittelt Referendaren und Studierenden der Rechtswissenschaften anhand von 135 kurzen Fällen die Grundlagen des Zivilprozessrechts und befähigt sie, diese bei der Klausurbearbeitung praktisch umzusetzen. Die Beispiele sind soweit wie möglich der höchstrichterlichen Rechtsprechung entnommen. Formulierungsbeispiele sollen eine Hilfestellung für die Klausurlösung geben. Der Schwerpunkt der Fallsammlung liegt auf der Darstellung repräsentativer Problemkreise des Zivilprozesses, die in beiden juristischen Staatsexamina bedeutsam werden können und in Klausuren und mündlichen Prüfungen regelmäßig auftreten. Das Werk ermöglicht so eine schnelle und einprägsame Wiederholung des wichtigsten Stoffes kurz vor Prüfungsbeginn.Die 2. Auflage bringt das Werk auf den Stand September 2013 und ist eng mit dem Lehrbuch "Prüfungswissen ZPO für Rechtsreferendare" verzahnt.

Die Anforderungen an Rechtsreferendare, sich angesichts der Fülle des Prüfungsstoffs das gesamte, im 2. juristischen Staatsexamen relevante Zivilprozessrecht in kurzer Zeit anzueignen, sind gewaltig. Hier setzt das Werk an. Es stellt den Zivilprozess umfassend dar, wobei die examensrelevanten Gebiete besonders eingehend behandelt werden. Das Buch strukturiert den Stoff und zeigt auf, auf welche Fragestellungen sich der Kandidat konzentrieren sollte. Großer Wert wird dabei darauf gelegt, jedes Thema mit seinen Folgen für die Darstellung von Rubrum, Tenor und Entscheidungsgründen in der Assessorklausur zu behandeln. Dabei helfen konkrete Formulierungsbeispiele, Muster, Checklisten und Schemata. Ergänzt wird die Darstellung durch viele Klausurtipps, Hinweise auf Standardprobleme in der Staatsprüfung sowie auf die Fälle aus dem Werk, Die "ZPO in Fällen", von Elzer/Brückmann/Zivier, 2. Auflage 2014. Praktische Vorschläge zur zeitlichen und inhaltlichen Organisation der Examensvorbereitung runden das Buch ab.

Die Wohnungseigentümer:innen haben die Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:innen zu tragen. Hierzu müssen Forderungen gegen die Wohnungseigentümer:innen und andere Hausgeldschuldner:innen begründet, angefordert und notfalls zwangsweise beigetrieben werden. Dieses Buch stellt die Abläufe dieses Forderungsmanagements vor: von der Mahnung bis zur Durchführung der Zwangsvollstreckung in ein Wohnungseigentum. Es geht zudem auf die Möglichkeiten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:innen in der schon eingetretenen Krise ein und zeigt, wie diese schon im Vorfeld finanzielle Ausfälle verhindern kann und was die Verwaltungen insoweit unternehmen müssen.Inhalte:- Die Hausgeldforderung: Grundlagen, Entstehung, Fälligkeit und Erlöschen- Gerichtliche und außergerichtliche Beitreibung von Hausgeld- Verwaltervertrag und Hausgeldinkasso- Alternativen zum Hausgeldinkasso- Zwangsvollstreckung: Grundsätze und Überblick- Was tun bei Insolvenz eines Wohnungseigentümers  zw. einer EigenümerinNeu in der 2. Auflage:- Relevanter Prüfungsstoff nach der Anlage zu § 1 der Zertifizierter-Verwalter- Prüfungsverordnung- Alle Änderungen durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG)- Förderung der Elektromobilität- Neue kosten- und grundbuchrechtliche VorschriftenDigitale Extras:- Musterformulierungen- Checklisten

Die Wohnungseigentümer:innen haben die Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:innen zu tragen. Hierzu müssen Forderungen gegen die Wohnungseigentümer:innen und andere Hausgeldschuldner:innen begründet, angefordert und notfalls zwangsweise beigetrieben werden. Dieses Buch stellt die Abläufe dieses Forderungsmanagements vor: von der Mahnung bis zur Durchführung der Zwangsvollstreckung in ein Wohnungseigentum. Es geht zudem auf die Möglichkeiten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:innen in der schon eingetretenen Krise ein und zeigt, wie diese schon im Vorfeld finanzielle Ausfälle verhindern kann und was die Verwaltungen insoweit unternehmen müssen.Inhalte:- Die Hausgeldforderung: Grundlagen, Entstehung, Fälligkeit und Erlöschen- Gerichtliche und außergerichtliche Beitreibung von Hausgeld- Verwaltervertrag und Hausgeldinkasso- Alternativen zum Hausgeldinkasso- Zwangsvollstreckung: Grundsätze und Überblick- Was tun bei Insolvenz eines Wohnungseigentümers  zw. einer EigenümerinNeu in der 2. Auflage:- Relevanter Prüfungsstoff nach der Anlage zu § 1 der Zertifizierter-Verwalter- Prüfungsverordnung- Alle Änderungen durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG)- Förderung der Elektromobilität- Neue kosten- und grundbuchrechtliche VorschriftenDigitale Extras:- Musterformulierungen- Checklisten

Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz von 2020 (WEG-Reform) hat das WEG von Grund auf geändert. Der Fachexperte Oliver Elzer fasst in diesem Buch alle wichtigen Urteile seit der WEG-Reform zusammen und kommentiert sie. Er stellt die Entscheidungen so dar, dass sie auch für juristische Lai:innen verständlich sind. Er benennt das Problem und zeigt, wie es gelöst wurde und wie die Aussagen des Gerichts einzuordnen sind. Als aktuelles Nachschlagewerk für die tägliche Verwaltungsarbeit ist dieser Band ein unverzichtbarer und verlässlicher Begleiter.Inhalte:- Zusammenfassung aller wichtigen WEG-Urteile der vergangenen Jahre im Überblick- Mit den amtlichen Fundstellen und sofort einsetzbaren, bewährten Praxis-Tipps- Zahlreiche Praxisfälle, die die Umsetzung der Rechtslage zeigen- Rechtssicherheit für die Verwalter:innenpraxis- Umfangreiches GlossarMit zahlreichen BGH-Leitentscheidungen in der 5. Auflage:- Gemeinschaft der Wohnungseigentümer- Veräußerungs-Beschränkung- Umlage-Beschluss- Gestattungs-Beschluss- Erweiterung der Verwalterrechte u. a.

Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz von 2020 (WEG-Reform) hat das WEG von Grund auf geändert. Der Fachexperte Oliver Elzer fasst in diesem Buch alle wichtigen Urteile seit der WEG-Reform zusammen und kommentiert sie. Er stellt die Entscheidungen so dar, dass sie auch für juristische Lai:innen verständlich sind. Er benennt das Problem und zeigt, wie es gelöst wurde und wie die Aussagen des Gerichts einzuordnen sind. Als aktuelles Nachschlagewerk für die tägliche Verwaltungsarbeit ist dieser Band ein unverzichtbarer und verlässlicher Begleiter.Inhalte:- Zusammenfassung aller wichtigen WEG-Urteile der vergangenen Jahre im Überblick- Mit den amtlichen Fundstellen und sofort einsetzbaren, bewährten Praxis-Tipps- Zahlreiche Praxisfälle, die die Umsetzung der Rechtslage zeigen- Rechtssicherheit für die Verwalter:innenpraxis- Umfangreiches GlossarMit zahlreichen BGH-Leitentscheidungen in der 5. Auflage:- Gemeinschaft der Wohnungseigentümer- Veräußerungs-Beschränkung- Umlage-Beschluss- Gestattungs-Beschluss- Erweiterung der Verwalterrechte u. a.