Marius Muller – författare

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2024 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 1,3, Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen; Standort Nürtingen (Wirtschaft und Recht), Veranstaltung: Bachelorarbeit im Studiengang Immobilienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: Die rasante Entwicklung der Künstlichen Intelligenz verändert zunehmend die Immobilienwirtschaft, auch die Immobilienbewertung bleibt davon nicht unberührt. Während KI-basierte Modelle bereits bei automatisierten Bewertungen eingesetzt werden, ist ihr Nutzen in der klassischen, manuellen Wertermittlung bislang kaum untersucht. Diese Arbeit geht der Frage nach, ob und in welchem Ausmaß Künstliche Intelligenz die Effizienz und Objektivität von Immobilienbewertungen verbessern kann. Dazu werden die etablierten Bewertungsverfahren – Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren, den modernen Methoden des maschinellen Lernens gegenübergestellt. Im Rahmen eines empirischen Experiments mit 28 Bewertungsexperten wird die Leistungsfähigkeit eines KI-gestützten Tools mit einer traditionellen Excel-basierten Bewertung verglichen. Die Ergebnisse zeigen: Durch den Einsatz von KI verkürzt sich die Bewertungszeit erheblich, die Subjektivität sinkt und die Konsistenz der Ergebnisse steigt, ohne signifikante Ergebnisse bei der Genauigkeit. Das Werk bietet einen fundierten Überblick über aktuelle Forschung und Praxisanwendungen und richtet sich an Gutachter, Immobilienökonomen, PropTech-Unternehmen und Studierende, die die Zukunft der Bewertung verstehen und gestalten wollen.Die Bachelorthesis hat eine Auszeichnung/Preis des BFW erhalten und wurde zudem auf einer internationalen Konferenz vorgestellt.

Seminar paper from the year 2011 in the subject Economics - International Economic Relations, grade: 1,0, Johannes Gutenberg University Mainz (Professur fur Volkswirtschaftslehre, insb. Wirtschaftspolitik und Internationale Makrookonomik Prof. Dr. Beatrice Weder di Mauro ), language: English, abstract: As a result of the worldwide financial crisis which occurred in 2007, an intensive discussion about preventing possible future crisis like that has arisen. One of the key points in these debates is the necessity to protect the economy from negative effects of failing financial institutions. These can be dramatic what you can see by reflecting the facts of the recent crisis that is characterized by big bank failures and so caused domino effects. Thus it is very important to reduce the so called systemic relevance of financial institutions. But the design of a framework that contains systemic risk effectively is not just a simple task, because you have to consider a couple of factors in view of creating an effective solution. This paper presents a short overview of the issue of hazard that is caused by systemic relevant institutions (SIFI) and the content of the actual debate by illustrating the costs the institutions cause and the presentation and evaluation of several approaches of economic experts with regard to the topic of reducing systemic relevance. Finally the paper tries to draw a conclusion.

In this book, Marius Müller explores the distinct virtual and physical internationalization strategies of today's leading international e-commerce firms. By revealing previously unknown determinants of e-commerce firms' online geographic scope, foreign direct investments, and international performance, he contributes novel insights into how these digital firms successfully coordinate their virtual and physical presence across borders. Finally, he highlights the complex interplay between these international strategies and dynamic host country factors.

In this book, Marius Müller explores the distinct virtual and physical internationalization strategies of today's leading international e-commerce firms. By revealing previously unknown determinants of e-commerce firms' online geographic scope, foreign direct investments, and international performance, he contributes novel insights into how these digital firms successfully coordinate their virtual and physical presence across borders. Finally, he highlights the complex interplay between these international strategies and dynamic host country factors.

In Zeiten des Fachkräftemangels hat die Bindung von Mitarbeitenden eine zunehmende Relevanz für den Erhalt des Wettbewerbsvorteils von Organisationen. Einen Erklärungsansatz für die Einstellung und das Verhalten von Mitarbeitenden stellt das Konzept des psychologischen Vertrages dar. Dieses Essential führt praxisnah in dieses Konzept ein und gibt einen Überblick über die Wirkungsweisen und Einflussfaktoren von psychologischen Verträgen. Es werden Handlungsimpulse vorgestellt, mit denen Führungskräfte die psychologischen Verträge von Mitarbeitenden sowie deren Auswirkungen positiv gestalten können.

In Zeiten des Fachkräftemangels hat die Bindung von Mitarbeitenden eine zunehmende Relevanz für den Erhalt des Wettbewerbsvorteils von Organisationen. Einen Erklärungsansatz für die Einstellung und das Verhalten von Mitarbeitenden stellt das Konzept des psychologischen Vertrages dar. Dieses Essential führt praxisnah in dieses Konzept ein und gibt einen Überblick über die Wirkungsweisen und Einflussfaktoren von psychologischen Verträgen. Es werden Handlungsimpulse vorgestellt, mit denen Führungskräfte die psychologischen Verträge von Mitarbeitenden sowie deren Auswirkungen positiv gestalten können.