Upphandlingsrätt

Allmänna bestämmelser är standardavtal som används i byggsektorn för att reglera rättigheter och skyldigheter mellan beställare, entreprenörer och konsulter. De fungerar som gemensamma spelregler och minskar risken för missförstånd eller konflikter. Det finns olika typer av allmänna bestämmelser beroende på uppdragets form: • AB – för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader. • ABT – för totalentreprenader. • ABK – för konsultuppdrag inom arkitekt- och ingenjörsverksamhet. Genom att använda allmänna bestämmelser utgår alla parter från samma grundvillkor, vilket gör avtal enklare, tydligare och mer rättvisa.

Temat för denna bok är markexploatering, det vill säga uppförande av bebyggelse och anläggningar för att på bästa sätt förnya och förbättra användningen av markområden. Exploateringsverksamheten omfattar en mängd aktiviteter och involverar många aktörer inom såväl privat som offentlig sektor. Verksamheten omgärdas också av ett komplext lagstiftningssystem för planering och tillstånd av byggprojekt, utbyggnad och finansiering av infrastruktur som vägar, va-ledningar, ledningar för energisystem m.m., samt expropriativ lagstiftning för att mark ska kunna förvärvas för angelägna samhällsbyggnadsprojekt.

Boken beskriver dessa aktiviteter, aktörer och lagregler samt hur de samordnas och kombineras i olika situationer.

Avtalsuppföljning vid offentlig upphandling ger läsaren en god insyn och vägledning i de frågor som uppstår under avtalstiden, efteratt upphandlingsförfarandet har avslutats och avtal ingåtts. Boken belyser hur myndigheter kan skapa förutsättningar för en god leverans, göra kostnadsbesparingar och utveckla verksamheten, förbättra konkurrensen i kommande upphandlingar samt minska risken för eko­nomisk brottslighet. Avtalsuppföljning används i vid bemärkelse och innefattar bland annat avtalsparternas ömsesidiga förpliktelser, löpande uppföljning och hantering av avtalsbrott, ändring av avtal, hantering av risken för jäv, korruption och otillåten påverkan samt rättsliga processer som kan uppstå under avtalstiden. Boken är rikt illustrerad med konkreta exempel på uppföljning av krav på leverantörer, krav på det som upphandlas och särskilda villkor för fullgörande av kontrakt. Vidare innehåller boken både omfattande referenser till, och ett flertal återgivna och kommenterade rättsfall, i syfte att återge domstolarnas syn på bland annat avtalsbrott, hävning, skadestånd, ogiltigförklaring av avtal och upphandlingsskadeavgift.Avtalsuppföljning vid offentlig upphandling är framtagen för ut­bildning på högskolenivå men riktar sig också till personer i operativ verksamhet hos upphandlande myndigheter och leverantörer samt till yrkesverksamma som arbetar med granskning, revision och upphandlingsrättsliga processer.

Allmänna Bestämmelser för upphandling och avtal avseende entreprenader. Utarbetade av Föreningen Byggandets Kontraktskommitté - BKK. Ersätter AB 92.

ABT 06 är avsedd att användas vid upphandling och avtal avseende entreprenader som ska utföras som totalentreprenad.

Fastighets- och byggjuridik. Skildrar byggandets juridiska sida och ger en översikt av entreprenadformer och rättsliga regler med inriktning på projektering. Vidare behandlas upphandling av entreprenader beaktande reglerna om offentlig upphandling.

Säkerhetsskydd vid upphandling och annan exponering vänder sig till säkerhetsskyddsspecialister, inköpare, upphandlare och andra personalgrupper som arbetar i säkerhetskänslig verksamhet.

I boken ges beskrivningar och förslag till lösningar på frågeställningar som uppstår när skyddsvärden som rör Sveriges säkerhet ska exponeras för externa parter. Boken berör frågor om vad som är Sveriges säkerhet, hur en särskild säkerhetsskyddsbedömning och lämplighetsprövning ska göras samt hur verksamhetsutövare ska resonera när krav på säkerhetsskydd ska vägas mot upphandlingsrättsliga principer.

Boken ger en extensiv beskrivning av regler för utkontraktering, alltifrån offentlighets- och sekretessfrågor till praktiska frågor inom processen för att teckna säkerhetsskyddsavtal. Författaren bidrar också med tips och egna synpunkter på tolkningsproblem som uppkommer inom de olika lagstiftningarna.

Sedan första upplagan Säkerhetsskydd vid upphandling gavs ut 2021 har flera förändringar i säkerhetsskyddsregelverket trätt i kraft. I denna andra upplaga redogörs för samtliga ändringar som genomförts samt även den praxis som har bildats på området.

Rättsfallen har delats upp i områdena entreprenadrätt (kommersiella entreprenader och konsumententreprenader), konsulträtt, offentlig upphandling och övrigt. Referaten har strukturerats så att de enkelt ska kunna hittas efter de rättsregler som finns. Längst bak i boken finns även en tabell över vilka regler i AB 04, ABT 06, ABK 09, ABS 18, konsumenttjänstlagen och lagen om offentlig upphandling som var aktuella i respektive rättsfall. Denna tabell är tänkt att kunna användas för att hitta rättsfall som har berört en viss specifik bestämmelse. Boken innehåller även ett sakordsregister. I denna tredje utgåva av boken har ytterligare 42 sammanfattningar av domar lagts till, vilka har publicerats under de senaste tre åren i Byggföretagens årliga skrift "Affärsnytt: Rättsfall”. Register och tabeller med koppling mellan domar och paragrafer har uppdaterats. Redogörelsen över olika tolkningsprinciper har utökats med Högsta domstolens tolkningsmetod för byggbranschens standardavtal. Denna utgåva har uppdaterats av entreprenadjuristerna Claes Sahlin, Gustav Gonelius, Linda Widding Bisenius och Maximiliane Keller som dagligen arbetar med entreprenadjuridiska frågeställningar.

Med fokus på Arbetsmiljöverkets omfattande regelförnyelse, särskilt AFS 2023:3 Projektering och byggarbetsmiljösamordning – grundläggande skyldigheter, guidas du genom lag- och föreskriftstexter, med unika fristående kommentarer och rättsfallsnoter från experten Yngve Levin. Viktiga begrepp som kommenteras är exempelvis: Bas-P, Kontrollansvarige, Bas-U. Parkonstellationer i byggarbetsmiljösamordningen. Byggprojekteringens tre faser: grund-, säkerhets- och anpassningsprojekteringen. 3:7-projektören och olika dokumentation. Arbetsmiljöplan är inte arbetsmiljödokumentation! Krav riktade till bl.a. byggherren, Bas-P, Bas-U, 3:7-projektören, entreprenören. Den uppdragstagande ställföreträdaren. Intressekonflikt när en utförare av byggjobb även är Bas-U. Risktrappan. Oavsett om du är byggherre, Bas eller någon av de andra aktörerna kommenteras varje regel så att den lättare kan förstås inom och utom byggplats samt även det som är allt vanligare på arbetsplatserna, den mixade byggplatsen. Yngve Levin, jur.kand., har mångårig erfarenhet inom entreprenadjuridik, arbetsrätt och arbetsmiljörätt, med bakgrund som fältjurist på Yrkesinspektionen och projektledare på Arbetarskyddsstyrelsen. Han har arbetat på advokatbyrå och som egen företagare, med fokus på arbetsrättsliga tvister och upphandling inom infrastruktur och energi. Sedan 2008 har hans arbete främst riktat in sig på byggherrens ansvar inom arbetsmiljö samt plan- och bygglagstiftning. Yngve har också omfattande erfarenhet som föreläsare och utbildare inom dessa områden.

Denna skrift omfattar plan- och bygglagen, PBL, plan- och byggförordningen, PBF, BBR 31 (BFS 2024:14) och Boverkets byggregler, nio föreskrifter (BFS) i dess lydelse den 1 januari 2026. Den innehåller även en läsanvisning. Såväl PBL som PBF har under 2025 varit föremål för en omfattande översyn. I PBL har bestämmelserna om bygglov helt förändrats. Enligt övergångsbestämmelserna gäller de nya bestämmelserna i PBL och PBF för ärenden som påbörjats efter den 1 december 2025. Även Boverkets byggregler var föremål för en omfattande översyn under 2025. I de nya föreskrifterna har de allmänna råden utgått. Enligt övergångsreglerna kan en byggherre välja att antingen tillämpa de tidigare bestämmelserna i BBR eller de nya föreskrifterna fram till den 1 juli 2026. Härefter gäller enbart de nya byggreglerna.

ABK 09 omfattar allmänna bestämmelser för konsultuppdrag inom arkitekt- och ingenjörsverksamhet. ABK 09 kan användas inom alla teknikområden, från inledande skeden på idéstadiet till avslutande detaljprojektering under utförandeskedet. Bestämmelserna är utarbetade och antagna av branschorganisationen Byggandets Kontraktskommitté. Ersätter ABK 96.

In countless ways we are affected by international environmental norms: some social, others legal; some quite general, others very specific. For example, the norms limiting the refrigerants used in air conditioners have been agreed upon in legal form internationally, and are mandated and enforced by national governments. The sustainable fishery and forestry standards used by Carrefour and Ikea were developed more informally by environmental groups and businesses, and are applied to producers through supply-chain contracts, without any government involvement. The reluctance to eat tuna fish or own elephant ivory reflects more general social norms, disseminated through education and culture.How and why do these norms arise? In what ways do they affect behavior? Do they change what states and individuals actually do and, if so, why? How effective are they in solving international environmental problems? In the second edition of The Art and Craft of International Environmental Law, Daniel Bodansky and Harro van Asselt explore these and other questions.Revisions cover the numerous developments spanning the 13 years since the first edition was published. New chapters address the growing role of environmental NGOs and the increasingly complex architecture of environmental law involving multiple institutions, levels of governance, and actors. Recent research has been incorporated on treaty design and policy implementation and effectiveness, and greater attention has been given to the role of the judiciary in standard-setting, implementation, and enforcement.A sophisticated yet highly readable introduction to how international environmental law works (and sometimes doesn''t work), this book is essential reading for a wide audience.

Boken ger grundläggande kunskaper, anpassade för byggandets vardag. Författarna beskriver rättsreglernas bakgrund och funktion och deras samspel med andra regler och med tekniska förhållanden. Denna nionde utgåva föranleds dels av att BKK, Byggandets Kontraktskommitté, gav ut ABK 09, Allmänna Bestämmelser för konsultuppdrag. Uppdateringar har också gjorts i avsnitten om konsultavtal, lagar om offentlig upphandling, konkurrens och konkurrensbegränsning samt texterna avseende arbetsmiljö. Andra uppdateringar har gjorts med anledning av ny lagstiftning avseende elektronisk personalliggare, ny teknik såsom BIM samt nya samverkans- och åtagandeformer. Boken innehåller även AB 04, ABT 06 och ABK 09.

Tillkomsten av AB 04 och ABT 06 samt ABS 09 har aktualiserat utgivningen av denna tredje utgåva av handledning för entreprenadbesiktning. Uppställningen i boken följer i stort sett tidigare utgåvor men förändringarna som följer av de nya reglerna är omfattande. Även ett avsnitt om småhusentreprenader finns med för att klargöra skillnaderna i förhållande till AB 04 och ABT 06. Boken riktar sig inte bara till besiktningsmän utan även till beställare, entreprenörer och andra aktörer i byggsektorn.

I boken redogörs för de praktiskt viktigaste regleringarna i ABK 09 ur ett verksamhetsperspektiv. Vilka konsekvenser standardavtalet får i praktiken och hur konsult och beställare kan förhålla sig till detta. Vidare ges exempel på frågor som uppkommer och hur man genom att vara medveten om regleringarna kan hantera olika situationer för att förebygga problem och konflikter. Boken vänder sig till alla som kommer i kontakt med ABK 09 i sitt arbete. Den är en praktisk handbok för medarbetarare hos både konsulter och beställare och kan även användas som en första ingång till ABK 09 för nyanställda och andra som snabbt behöver få kunskap om hur ABK 09 tillämpas i konsultuppdrag. Författare är Helena Dahlberg, förbundsjurist vid Innovationsföretagen och Henrik Rosenqvist, bolagsjurist vid Sweco Sverige, vilka båda har stor erfarenhet av hur ABK 09 tillämpas i praktiken.

Den här boken fokuserar på de vanligaste och mest relevanta frågeställningarna som berör affärsavtalen inom bygg- och anläggningsbranschen. Det är en praktisk handbok i entreprenadjuridik för byggföretag, konsulter, besiktningsmän och byggherrar – både ute i bodarna och på kontoren. Frågorna är hämtat från tidningen Byggindustrins frågespalt Fråga juristerna, där entreprenadjurister från Byggföretagen under åren 2007–2024 har svarat på frågor. År 2019 utgavs 300 frågor och svar om entreprenadjuridik. Denna nya utgåva har genomgått betydande omarbetningar. Äldre frågor har granskats och justerats för att på ett bättre sätt återspegla det aktuella rättsläget. 88 nya frågor har lagts till och ett antal frågor som förlorat sin relevans har tagits bort. Frågor relaterade till byggarbeten gentemot privatpersoner har nu integrerats i ett nytt kapitel ”Konsumentfrågor”.

”ÄTA-arbeten och ekonomisk reglering enligt AB 04 och ABT 06” innehåller en närmare beskrivning av regelverket kring ÄTA-arbeten enligt AB 04 och ABT 06 med koppling till AMA-systemet. ÄTA-arbeten står för Ändrings-, Tilläggs- och Avgående arbeten. Här behandlas frågor angående omfattningen av kontraktsarbetena, formkrav för kostnadsreglering, rättighet/skyldighet att utföra ÄTA-arbeten med mera. Boken innehåller även en mer detaljerad beskrivning av den ekonomiska reglering som följer av ÄTA-arbeten, tidsfrister samt närliggande entreprenadrättsliga frågor. ”ÄTA-arbeten och ekonomisk reglering enligt AB 04 och ABT 06” är huvudsakligen skriven för jurister verksamma inom entreprenadrätt, t.ex. advokater, bolagsjurister och domare, men vänder sig även till övriga verksamma inom bygg-, anläggnings- och installationsbranschen, till exempel kalkylatorer, entreprenadchefer och företagsledare.

I boken redogörs ingående för felreglerna, köparens undersökningsplikt, säljarens upplysningsplikt och påföljderna vid fel i fastighet. Denna fjärde utgåva innehåller nya rättsfall bland annat vad gäller enstegstätad putsfasad och förorenad mark. Jämförelse görs också med lag och praxis i de nordiska grannländerna.

Byggvägledningen innehåller råd om hur energieffektivisering kan hanteras vid ändring av byggnader. Eftersom energieffektivisering av äldre hus blir allt mer angelägen att genomföra ges rekommendationer till beställare om vilka krav som kan och bör ställas på komponenter och tekniska installationer i samband med renovering och ombyggnad. Denna femte utgåva av Energihushållning och värmeisolering tar hänsyn till ändringarna i avsnitt 9 Energihushållning till och med BBR 29 (BFS 2020:4) som gäller från den 1 september 2020 och som efter en övergångsperiod ska tillämpas fullt ut från den 1 september 2021. Författare är Arne Elmroth, professor emeritus i Byggnadsfysik vid Lunds Tekniska Högskola. Uppdateringen till BBR 29 har utförts av Per Levin, docent och energikonsult vid PE teknik & arkitektur AB.

Att förklara hur ett försäkringsskydd ser ut och vad som står i olika försäkringsvillkor är normalt ingen lätt uppgift. Boken behandlar flera grundläggande försäkringsfrågor, däribland vilka risker entreprenadförsäkringen täcker, vad entreprenörens försäkringsplikt innebär, vilka rättigheter beställaren har i egenskap av medförsäkrad i entreprenadförsäkringen, på vilket sätt entreprenadförsäkringen kan utformas för att bli maximalt ändamålsenlig och samspelet mellan entreprenadförsäkringen och entreprenadavtalen.

”Kommentarer till AB 04, ABT 06 och ABK 09” är en utökad nyutgåva av den tidigare utgivna ”Kommentarer till AB 04 och ABT 06” och innehåller kommentarer till BKK:s AB 04 och ABT 06. Vidare innehåller boken kommentarer till BKK:s allmänna bestämmelser för konsultuppdrag, ABK 09, samt kommentarer till Teknikföretagens NKF och NKL 07. Boken förklarar och lär ut den praktiska tillämpningen av de sagda reglerna på ett enkelt sätt. Här citeras paragraf- och kommentartexter till AB, ABT och ABK i direkt anslutning till författarens kommentarer.

Totalentreprenaden är en entreprenadform där parternas riskfördelning, funktionsansvar och övriga juridiska frågeställningar ofta ställs på sin spets. På detta område pågår dessutom en snabb och intressant utveckling. I "Totalentreprenader och ABT 06" kommenteras och tolkas de olika bestämmelserna i ABT 06 samtidigt som det tecknas en allmän bakgrund till varför regelverket ser ut som det gör.

Environmental justice recognizes that environmental benefits and burdens should be distributed fairly, and that the people making policy decisions should incorporate the views of those most often harmed: people of color, Indigenous populations, low-income communities, and those who are underserved and disenfranchised for other reasons such as age, gender, or disability. It encompasses not only traditional environmental issues like clean air and clean water, but also social issues such as employment, nutrition, and access to health care. Although environmental justice is a relatively recent concept, it has become a focus of governmental environmental policy, UN actions, and the activities of many nongovernmental environmental organizations. Its development tracks our growing understanding of racism and wealth disparity in the US and elsewhere, and of our understanding of inequality between the Global North and the Global South. In the era of climate change, climate justice is a particular focus.In an engaging and approachable way, Environmental Justice: A Very Short Introduction defines the concept, identifies specific environmental justice populations, examines root causes, including racism, capitalism, and colonialism, and traces the history of the environmental justice movement and governmental responses to it. It concludes with suggestions for achieving this elusive goal.

Detta är en kommentar till det grundläggande standardkontraktet för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader (AB 04) på den svenska marknaden. Kontraktet är framtaget av Föreningen Byggandets Kontraktskommitté (BKK). Boken behandlar standardkontraktets bestämmelser i ett förmögenhetsrättsligt perspektiv.

Framställningen är praktiskt inriktad och vänder sig till alla som kommer i kontakt med entreprenadavtal som införlivat AB 04. Den första upplagan av kommentaren gavs ut 2017. Fjärde upplagan är grundligt omarbetad och i flera hänseenden utvidgad.

Denna tredje utgåva av Byggvägledning 9 Fukt är uppdaterad med hänsyn till ändringarna i avsnitt 6 Hygien, hälsa och miljö i BBR 21 (BFS 2014:3) som gäller från den 1 juli 2014 och som efter en övergångsperiod ska tillämpas fullt ut från den 1 juli 2015. BBR 22 (BFS 2015:3) innehåller inga ändringar som påverkar denna byggvägledning. I denna utgåva har vägledningarna uppdaterats och kompletterats med hänsyn till att BBR:s föreskrifter och råd i avsnitt 6:5 Fukt har reviderats. Det som särskilt behandlas är dels olika typer av fuktsäkerhetsprojektering och dels BBR:s acceptans av fuktskador som inte påverkar hygien och hälsa.

Den här boken är den fjärde upplagan av lagkommentaren som behandlar LOU. Den omfattar de bestämmelser som Sverige på grund av EU-medlemskapet ska införa till svensk rätt. Så har gjorts i Lag (2016:1145) om offentlig upphandling som implementerar Direktiv 2014/24/EU, som avser den klassiska sektorn. Lagändringarna är mer omfattande än tidigare ändringar av LOU. Lagen har kompletterats med ett par extra kapitel, dels beroende på nya rättsfall som tillkommit och att de elektroniska inslagen i upphandlingarna har ökat. Många domar som avkunnats av EU-domstolen och svenska högre domstolar behandlas i kommentaren, som behandlar bestämmelser som gäller för staten, kommuner, regionerna samt bolag som är anknutna till dessa enheter. För att en lagkommentar ska tjäna som ett praktiskt hjälpmedel har kommentaren försetts med olika upphandlingsexempel samt inköpstekniska aspekter. Dessa har utarbetats mot bakgrund av faktiska fall och med tanke på att vi har fått nya lagar dvs. lag (2016:1147) om upphandling av koncessioner, lag (2016:1146) om upphandling inom försörjningssektorerna. Eftersom lagkommentaren vänder sig till praktiskt verksamma jurister, upphandlare, politiker samt studenter har de teoretiska delarna varvats med beskrivningar från rättstillämpningen. Lagkommentaren ger många exempel på hur LOU ska tolkas och blir därför bredare än en omedelbar tolkning av regelsystemet i lagen. Jan-Erik Falk är jur.kand. och var tidigare huvudlärare i offentlig upphandling hos Silf Competence AB. Han bevakade, som Silfs delegat i European Public Procurement Group (EPPG), utvecklingen av de nya upphandlingsdirektiven från 1996 tills de antogs 2004. Jan-Erik Falk har skrivit en lång rad artiklar om offentlig upphandling och är författare och medförfattare till flera böcker på området. Han är dessutom verksam som föredragshållare och rådgivare till upphandlande myndigheter, privata företag, advokatbyråer m.fl. både i Sverige och utomlands.

Publisher's Note: Products purchased from Third Party sellers are not guaranteed by the publisher for quality, authenticity, or access to any online entitlements included with the product.

An On-the-Job Construction Administration Resource for Architects

Co-written by an architect and an attorney, this is the ideal desktop guide for architects, engineers, and other design professionals in need of expert advice on navigating the construction process and anticipating, avoiding, and managing liability risks. This invaluable construction administration resource leads you, step-by-step, through a typical project--from contract to closeout.

Construction Administration for Architects provides tested techniques for proactively minimizing potential construction problems, and responding strategically when unforeseen events occur. Covering private and public sector work, this comprehensive handbook contains essential information for emerging professionals as well as in-depth strategies for experienced industry veterans. Useful tips, checklists, and real-world examples are included throughout the book.

Construction Administration for Architects covers:

Agreements and contractsConstruction document details, such as specifications, drawing notes, project scope, credits, and cost estimatesRequests for proposal, bidding, and construction contract negotiationField testing, inspection, and certification of workDocuments management, including requests for substitution, requests for information, submittals, and applications for paymentProblems and disputes, such as poor workmanship, hidden conditions, and change order requestsContract closeout details, including schedule claims, retainage, and liensPost-construction warranty work and records retentionManaging and limiting liability risk

A complete, practical guide to managing healthcare facility construction projects

Filled with best practices and the latest industry trends, Construction Management of Healthcare Projects describes the unique construction requirements of hospitals, including building components, specialized functions, codes, and regulations. Detailed case studies offer invaluable insight into the real-world application of the concepts presented. This authoritative resource provides in-depth information on how to safely and successfully deliver high-quality healthcare construction projects on time and within budget.

Coverage includes:

Regulations and codes impacting hospitalsPlanning and predesignProject budgetingBusiness planning and pro formasHealthcare project financingTraditional delivery methods for healthcare projectsModern project delivery methods and alternate approachesThe challenges of additions and renovationsMechanical and electrical systems in hospitalsMedical technology and information systemsSafety and infection controlCommissioning of healthcare projectsOccupying the projectThe future of healthcare construction

Publisher's Note: Products purchased from Third Party sellers are not guaranteed by the publisher for quality, authenticity, or access to any online entitlements included with the product.

A COMPLETE, FULL-COLOR GUIDE TO THE 2012 INTERNATIONAL BUILDING CODE

Updated to reflect the International Code Council 2012 International Building Code, this time-saving resource makes it easy to understand and apply complex IBC requirements and achieve compliance. More than 600 full-color illustrations help to clarify the application and intent of many code provisions, with an emphasis on the structural and fire- and life-safety provisions. The 2012 International Building Code Handbook provides the information you need to get construction jobs done right, on time, and up to the requirements of the 2012 IBC.

Achieve Full Compliance with the 2012 IBC:

Scope and AdministrationDefinitionsUse and Occupancy ClassificationSpecial Detailed Requirements Based on Use and OccupancyGeneral Building Heights and AreasTypes of ConstructionFire and Smoke Protection FeaturesInterior FinishesFire Protection SystemsMeans of EgressAccessibilityInterior EnvironmentExterior WallsRoof Assemblies and Rooftop StructuresStructural Loads and DesignSpecial Inspections and TestsSoils and FoundationsConcreteAluminumMasonrySteelWoodGlass and GlazingGypsum Board and PlasterPlasticPlumbing Fixture CountElevators and Conveying SystemsSpecial ConstructionEncroachments in the Public Right-of-WaySafeguards During ConstructionExisting StructuresReferenced Standards